Was ist ein Bauwerksbuch und wozu dient es?

Man kann sich ein Bauwerksbuch wie ein Serviceheft für ein Auto vorstellen – nur für ein Gebäude. Es dokumentiert den Zustand des Gebäudes und der relevanten Bauteile über den gesamten Lebenszyklus hinweg und hält fest, welche Maßnahmen laut professioneller Beurteilung eines Ziviltechnikers oder Bausachverständigen kurz-, mittel-, oder langfristig umzusetzen sind.

Geprüft wird jedoch dem Augenschein nach ohne Bauteilöffnungen soferne kein Hinweis gegeben ist, dass eine unmittelbare Gefahr besteht. Das primäre Ziel ist die Früherkennung von Mängeln, um größere Schäden oder gar Sicherheitsrisiken zu vermeiden.